Casa/Chalet adosado En venta Calle Isabel Barreto, Valle Romano Golf

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 245m²

ESTEPONA GLOBAL ESTATE les presenta esta preciosa, amplia y señorial Casa Adosada en Primera Línea de Golf, con 3 dormitorios, garaje privado para 2 coches y trastero, situada en la zona de Estepona Oeste.

La vivienda se encuentra ubicada en un residencial cerrado, con servicio de conserjería 24 h, muy segura, rodeada de jardines, ideal para familias.

Cuenta con unas preciosas vistas al campo de golf, lago, montaña y mar.

La casa tiene 245 m² construidos, distribuidos en tres plantas

La planta principal nos da la bienvenida con un majestuoso y luminoso hall de entrada, desde el que se accede a un gran salón-comedor, con chimenea y salida a una magnífica terraza cubierta de unos 25 m². La terraza exterior dispone de cortinas de cristal Lumon, que permiten disfrutar de este espacio y sus espectaculares vistas al campo de golf, el lago y al mar durante todo el año. La amplitud del salón, unida a la terraza, crea un ambiente excepcional: acogedor en invierno gracias a la chimenea y fresco y agradable durante los meses de verano. Esta planta se completa con una amplia cocina-comedor independiente y un aseo de cortesía.

La planta superior cuenta con un vestíbulo distribuidor que da acceso a tres dormitorios y dos baños., con suelo radiante.El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera de hidromasaje y terraza privada con agradables vistas al campo de golf, la montaña y una línea azul de mar en el horizonte.

Los otros dos dormitorios, ambos individuales, cuentan con terrazas independientes. Uno de ellos ofrece vistas al lago del campo de golf, y al mar, mientras que el otro disfruta de bonitas vistas a la cuidada urbanización, rodeada de abundante vegetación y flores. Esta última terraza dispone, además, de toldo eléctrico.

Nota: Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, mosquiteras y aire acondicionado centralizado.

En la planta sótano s, se encuentra un amplio garaje privado, con capacidad para 2 vehículos, y el trastero.

Distancias:
Excelente ubicación a solo, 3 minutos de grandes colegios, 6 minutos de la playa y de supermercados, 10 minutos del centro de Estepona, 12 minutos de Sabinillas, 20 minutos de Sotogrande, 30 minutos de Marbella y aproximadamente una hora del aeropuerto de Málaga.

La vivienda incluye:

* Aire acondicionado centralizado en cada planta.
* Suelo radiante en baños.
* Mosquiteras en todas las estancias.
* Toldo eléctrico, en uno de los dormitorios.
* Terraza acristalada., con lumon en el salón.
* Garaje privado para 2 coches.
* Trastero privado.
* Año: 2009

La urbanización ofrece:

* 2 piscinas para adultos.
* 2 piscinas infantiles.
* Conserjería 24 horas.
* Recepción de paquetería.
* Club social.
* Cuidadas zonas comunes.

GASTOS:

IBI: 1030 € / anuel ( SIn bonificación por empadronamiento)
Tasa Basura: 185 € / año
Comunidad: 222 € / mes

NOTA*Se permiten los alquileres turísticos, por lo que también representa una interesante oportunidad de inversión.

Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.

Para más información o concertar una visita, contacte con Estepona Global Estate.

Teléfono / WhatsApp: +34 613 266 875.

NOTA: La información contenida en este anuncio es meramente informativa, puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual. El precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, pero no incluye impuestos, gastos de notaría, Registro de la Propiedad ni otros gastos derivados de la compraventa.

* Muebles no incluidos.

La superficie indicada ha sido obtenida del catastro.

245 m² construidos según Catastro.
Superficie registral: 195 m².